“搜狐是奧運(yùn)贊助商，搜狐房地產(chǎn)版8月7日左右臨時(shí)決定聯(lián)手開(kāi)發(fā)商推奧運(yùn)特價(jià)房活動(dòng)，中國(guó)隊(duì)每得一塊金牌我們就推四套特價(jià)房，降價(jià)幅度在8折以上。一方面因房地產(chǎn)市況不好，另一方面為祝賀體育健兒奪金�！彼押裹c(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)信息互動(dòng)中心總監(jiān)何民虎雖然如是表示，但令他和部分參與活動(dòng)的開(kāi)發(fā)商始料未及的是，這個(gè)做法10天后在有些網(wǎng)站上已被演變?yōu)楸本鞘小按筇钡淖C據(jù)。

　　“天鵝灣的房子一套降了80萬(wàn)元，萬(wàn)年花城降了40萬(wàn)元�！倍潭處滋�，這兩條新聞被多處轉(zhuǎn)載并引發(fā)了網(wǎng)友一片爭(zhēng)論，由于降價(jià)幅度較大，有些樓盤(pán)的業(yè)主甚至準(zhǔn)備聯(lián)合起來(lái)，集體要求開(kāi)發(fā)商賠償。昨天，被指降價(jià)幅度大的天鵝灣和萬(wàn)年花城的銷(xiāo)售人員分別向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》澄清，項(xiàng)目沒(méi)降價(jià)。

　　被指“一夜降價(jià)80萬(wàn)元”的天鵝灣位于北京朝陽(yáng)路，周邊項(xiàng)目還有星河灣、青年匯等，屬于CBD配套區(qū)域。天鵝灣銷(xiāo)售人員稱(chēng)，目前銷(xiāo)售的四期平層均價(jià)25000元/平方米，復(fù)式均價(jià)32000元/平方米(買(mǎi)一層送一層)。奧運(yùn)期間搞活動(dòng)，將三期剩下的幾套戶(hù)型或朝向不好的尾房拿出來(lái)做特價(jià)房賣(mài)。“有一套朝北、一套朝西南，還有一套是毛坯不帶精裝，買(mǎi)特價(jià)房還不如買(mǎi)新一期合算�！�

　　被指“200萬(wàn)元買(mǎi)的房跳水到160萬(wàn)元以下”的萬(wàn)年花城，是北京南三環(huán)知名大盤(pán)。萬(wàn)年花城內(nèi)部人員介紹，四期目前均價(jià)15000元/平方米，所謂降價(jià)是一、二、三期所剩尾房約20套，不是一層的就是頂層的，多半戶(hù)型不好。

　　記者了解到，目前北京已有萬(wàn)象新天、天鴻東潤(rùn)楓景、珠江帝景、天鵝灣、首開(kāi)知語(yǔ)城、禧福匯等22個(gè)項(xiàng)目參加了搜狐房地產(chǎn)版“奧運(yùn)特價(jià)房”活動(dòng)，8月9日當(dāng)陳?ài)葡极@得中國(guó)首枚金牌時(shí)，萬(wàn)年花城推出4套特價(jià)房；龐偉獲得第二金時(shí)，萬(wàn)年花城、珠江帝景聯(lián)合推出4套特價(jià)房。以此類(lèi)推，中國(guó)每產(chǎn)生1塊金牌，就有4套特價(jià)房推出。近日還有其他項(xiàng)目不斷參與進(jìn)來(lái)。

　　其中，天鵝灣188平方米的特價(jià)房，原價(jià)400萬(wàn)元目前326萬(wàn)元左右，優(yōu)惠74萬(wàn)元。萬(wàn)年花城125平方米特價(jià)房，原價(jià)191萬(wàn)元目前153萬(wàn)元，降了38萬(wàn)元。

　　萬(wàn)年花城副總經(jīng)理黃曦告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，拿出一些尾房打折做促銷(xiāo)是房地產(chǎn)商的正常做法，目前為止萬(wàn)年花城沒(méi)有業(yè)主退房。某些網(wǎng)站說(shuō)該樓盤(pán)打折是因質(zhì)量問(wèn)題、地理位置不如燕郊等非常可笑。

　　何民虎也表示，雖然現(xiàn)在北京購(gòu)房者觀望情緒嚴(yán)重，但北京樓盤(pán)大部分還是沒(méi)降，媒體報(bào)道的降價(jià)事件多為個(gè)案，不是普遍的。由于今年市場(chǎng)情況不好，大部分房地產(chǎn)公司都面臨回款壓力，而一降價(jià)又將出現(xiàn)高價(jià)購(gòu)房業(yè)主要求集體退房的問(wèn)題，因此開(kāi)發(fā)商很矛盾。他說(shuō)：“我個(gè)人認(rèn)為今年10月底開(kāi)發(fā)商可能扛不住�！�